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1、向哈尔滨银行提出借款申请，并签订相关房屋抵押合同。
2、银行下批借款通知书，然后去哈尔滨宾县房管局做房屋抵押登记，拿出他项权证。
3、将他项权证交给银行，银行发放房屋抵押借款。
4、按时还完房屋抵押借款的款项。
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哈尔滨抵押贷钱有哪些条件？有些信息可以体现了解方便后续办理
1、年龄：抵押房子贷钱的申请人需满足年龄要求，18~
55周岁之间，到贷钱期限时间不能超60周岁；
2、额度：一般房子抵押贷钱额度为房子评估价格的50~
70％（部分银行可能会有所增加）；
3、期限：房子抵押贷钱的期限一般为1年~
10年（少数银行对与客户长可到30年，不过贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60岁）；
4、房龄：抵押的房子房龄需在20年内（少数银行可做30年内）；
5、利息：抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10％~
20％左右；
6、还款能力：哈尔滨房子抵押贷钱人需要具备一定还款来源，保障具有还款能力（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房子抵押贷钱月还款的2倍）；
7、还款意愿：个人或公司信用良好（逾期要少，避免银行会为了风险管控加利息或者不批款）；
8、可抵押类型：目前哈尔滨银行可接受的房子类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押贷钱、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。
9、其他资产证明：办理哈尔滨房子抵押贷钱，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房子抵押贷钱额度。
10、安全：对于房子抵押，比较重要的是，找一个靠谱的公司，这个对于抵押的房子安全，也是一种保障。还有更多的抵押业务可选择，如住房抵押借钱,公司抵押房产银行贷款,父母房抵押生意借钱,抵押分期房借钱不押房,贵重物品典当贷款等
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